+设为首页+加入收藏

加盟热线:400-996-6653

联系我们

济南市天桥区醉仙鸭烤鸭店

加盟热线:400-996-6653

手机:13406416610

总部地址:济南市天桥区标山南路就6号,凤凰山国际名酒城旁边(火车站汽车站打出租车10元。凭单据报销)


新闻资讯

www.js8.vc_www.tyc2887.com*欢迎光临*【官方唯一指定官网】

2019-01-03 01:46:24分类:新闻资讯来源:醉仙鸭加盟
www.999bdb.com

  这是对国家安宁的赤诚祝福。www.999bdb.com

原标题:2019房价怎么走?楼市或上演4大“博弈战”,要不要买房清楚了?

2018年过去了,我们已经踏入了2019年。回头看看2018年的房地产市场,如果用一个词语形容就是冰火两重天,在坚决遏制房价上涨提出以后,楼市仿佛一夜入秋。不过,值得注意的是,在楼市降温的过程中,市场同时也存在着各种各样的杂音,上演着各种各样的戏码:有松绑的谣言,有买房的纠结,有撑不下去的妥协等等。因此,笔者认为,楼市调控就是一场博弈,也是一场心理战,刚需族、炒房客、房产中介、开发商等等为了自身利益而博弈。在笔者看来,2018年楼市的博弈战或许还只是小打小闹,而2019年楼市或将迎来真正的博弈,同时房价的走向也将逐步呈现真正的答案。那么,在这场博弈当中,最先妥协的会是谁呢?最后的赢家又会是谁呢?

笔者经常听到很多购房者都在纠结一个问题,即为什么房价可以大幅上涨,不可以大幅下跌呢?笔者认为,这个问题的答案可以从两个方面来理解:一方面,与房价大幅上涨相比,房价下跌对于经济的伤害程度更大,房价大幅下跌带来的会是一系列的负面连锁反应,涉及房地产上下游多个行业,最终会传导到整个经济层面。反观房价如果大幅上涨,只要不是高得离谱,总会有人接受,而且是越涨越买,抢都抢不到。另一方面,真正希望房价大幅下跌的往往只是还没有买房的刚需,对有房子的、开发商、房产中介、银行以及对房地产过度依赖的地方而言,基本都不希望房价出现下跌。

在笔者看来,这是显而易见的,看涨永远多过看跌。笔者认为,通过这两个方面来看,楼市无处不存在博弈,但是在严厉的调控下,总有必须要妥协的对象,也必然会有受益的对象。目前,虽然楼市已经趋于稳定,但房价非理性上涨的因素并没有彻底根除,房价依然存在反弹的可能,而且期待调控放松的声音依然蠢蠢欲动,可以预见的是2019年楼市博弈还会升级和持续。

第一,央地层面的博弈会持续出现。2018年最后一个月的时间里,楼市并不平静:菏泽、广州、珠海等城市调控政策出现了微调,衡阳取消限价政策后又撤回,楼市四小龙之首的合肥也被媒体曝出悄悄松绑了限购,这也一度引发了业内关于2019年楼市调控是否会全面松绑的猜想。不过,后来,高层经济工作会议和住建部陆续对2019年的房地产市场定调,要坚持房住不炒和因城施策。

在笔者看来,国家调控房价的态度很坚决,这是有目共睹的,但是由于每个城市的发展水平不同,房地产市场环境不相同,对土地财政依赖程度不同,在没有其他产业支撑的情况下,想要短时间改变这种情况并不容易。所以,在因城施策的目标下,不排除2019年越来越多的城市会对调控政策进行一定程度的松绑。不过,根据住建部工作会议透露的信息来看,内容加了很关键的一句,即夯实地方主体责任,笔者认为,这无异于既房住不炒之后的又一个紧箍咒,或者给购房者吃下了一颗房价稳定的定心丸。

第二,开发商和购房者的心理博弈。众所周知,2018年上半年,抢也抢不到,2018年下半年,卖也卖不掉。那么,2019年又会怎么样呢?笔者认为,由于开发商没有了冲刺年终业绩的紧迫任务,心态有了很大转变,2019年年初大幅度推出优惠措施的可能性大大降低,房子卖不掉也可以压一压。恰恰相反,不排除一些开发商通过上调房价来施压购房者买涨不买跌的心理,在这种情况下,楼市出现一定回暖是可以预期的,但是几乎不会再回到过去那种疯狂抢房的状态。不过,只要购房者看清了开发商的套路,心态不发生转变,最终妥协的也只能是开发商。

第三,炒房客和接盘者之间的博弈。刚需,往往被称作韭菜、接盘侠等等,这就说明了刚需在市场当中一个尴尬的地位。楼市调控两年多,除了看见风头早早撤离市场的投机客以外,剩下的早已经被高位套牢了。有空时,如果你去中介门店看看,你会发现,挂牌的房源不少,带看量也不低,但是基本都是以看看为主,真正考虑买房的少之又少。其中有一个很重要的原因就是囤房客卖不到心理价位,而接盘侠也买不到心理价位,只能一拍即散。此前,媒体曝出的降价一两百万卖房的也的确存在,但是很多都是通过拆东墙补西墙的方式来维持现金流的安全。笔者认为,2019年炒房客和韭菜之间的博弈必然还会持续,目前很多死扛月供的炒房客已经面临着断供风险。

第四,中介和购房者上演谎言博弈。无论楼市低迷还是房价高涨,房产中介、置业顾问往往都是最活跃的群体,活跃在朋友圈里,活跃在各种鼓吹房价上涨的广告里,活跃在你电话的另一端。市场稍有风吹草动,不管三七二十一,他们总是第一个跳出来喊涨。比如,前阵子,菏泽等地出现政策微调,不少房产中介便过度解读,鼓吹房价只会上涨,不会下跌的论调,扰乱市场预期。其实,2018年下半年以来,打击黑中介一直是房地产乱象治理的重点之一。笔者认为,在2019年因城施策的调控目标下,房产中介等群体也会借着这股微调风来唱戏,购房者应该擦亮眼睛,理性对待。

笔者认为,市场各方的博弈都是从自身利益出发,刚需为了安全买房,炒房客为了高价卖房,房产中介为了赚钱牟利,地方城市则为了财政收入和城市发展。根据国家2019年稳地价、稳房价、稳预期的调控目标来看,在房住不炒的定位下,2019年扰乱房地产市场的行为依然会受到严格监管,那些期待能够在房地产江湖里兴风作浪,大赚一笔的可以歇歇了。

此外,2019年房价小幅波动是大概率事件,不过对购房者而言,一二线城市基本可以放心买房,城市综合发展水平决定了房价基数的稳定,就算短期不会带来巨大升值空间,但最起码不会吃亏,而且调控政策的最终结果一定是利好刚需的。另外需要关注的是,2018年诸多报告和会议已经多次释放了脱虚向实的重要性和紧迫性,如今的房地产市场正在经历改变,也到了不得不改变的时候。虽然改变的过程不可能一蹴而就,经历阵痛是可以预期的,但在博弈的过程中,市场会逐步趋于理性,房子也会慢慢回到居住的本质属性。

"

今日推荐:

西安这次彻底开挂!中央点名!2年后西安将全球瞩目!

1、2年后西安高铁纵横四海

2、西安将与全国其他城市形成“一日交通圈”

3、到2025年左右,西安境内总共有17条线路

4、曲江CCBD惊艳登场

扫描下方二维码,或者微信关注凤凰网房产西安事业部(houseifeng-xa),即可查看全部内容。

  “伴随2019年电商法的实施,所有商品都大促清仓,很多商品满减后都是在亏本售卖,宝宝们请抓紧最后的囤货机会。”“毕竟2019年电商法正式实施后大部分产品售价都会提升,更别说像这样亏本了,所以要囤货的宝宝就抓紧机会!”……去年年底,不少代购店都做起了清仓甩卖,网友们也纷纷囤货,因为从2019年起,代购生意恐怕没有以前那么容易了。

  5、我们郑重倡议,在坚持“九二共识”、反对“台独”的共同政治基础上,两岸各政党、各界别推举代表性人士,就两岸关系和民族未来开展广泛深入的民主协商,就推动两岸关系和平发展达成制度性安排。

新生儿出生3个月内,需到医院填写《出生医学证明》,是婴儿的有效法律凭证。2019年1月1日起,我国将统一启用新版出生医学证明。因为1月1日是国家法定节假日,武汉于今日开始发放新版“出生证”。

新版出生医学证明由国家卫生健康委统一制发,由原国家卫生计生委统一制发的旧版出生医学证明签发日期截至2018年12月31日。与前一版相比,新版出生医学证明将此前封底的标注“中华人民共和国国家卫生和计划生育委员会监制”字样更改为“中华人民共和国国家卫生健康委员会监制”,其他文字、格式以及所有防伪点均未作改动。

据介绍,我国从1996年1月1日起开始使用《出生医学证明》,作为“人生第一证”,它是申报户籍国籍、取得新生儿社会保障、接受医疗保健服务、入托入学、申请出国移民留学的重要依据和凭证之一。

http://www.anmei.cn/images/ifocus/20180409/3307.html

www.999bdb.comhttp://js.wenwu8.com/news/126/20180913/3600.html

  通知指出,各地教育行政部门和中小学校要建立健全日常监管制度,明确监管责任和办法,切实保障进入校园的APP安全健康、科学适宜。今后凡未经备案审查的学习类APP一律禁止在校园内使用,不得在课外统一组织或要求、推荐学生使用未经备案审查的学习类APP。要定期检查、掌握APP内容变动和更新情况,发现有害信息要及时处置。学校和教师不得利用APP发布学生成绩、排名等信息。对违规使用、疏于管理并造成不良影响的教育行政部门、学校和教师要严肃问责。

www.999bdb.com

  这个跨年夜过得糟心www.999bdb.com

www.999bdb.com

原标题:2019房价怎么走?楼市或上演4大“博弈战”,要不要买房清楚了?

2018年过去了,我们已经踏入了2019年。回头看看2018年的房地产市场,如果用一个词语形容就是冰火两重天,在坚决遏制房价上涨提出以后,楼市仿佛一夜入秋。不过,值得注意的是,在楼市降温的过程中,市场同时也存在着各种各样的杂音,上演着各种各样的戏码:有松绑的谣言,有买房的纠结,有撑不下去的妥协等等。因此,笔者认为,楼市调控就是一场博弈,也是一场心理战,刚需族、炒房客、房产中介、开发商等等为了自身利益而博弈。在笔者看来,2018年楼市的博弈战或许还只是小打小闹,而2019年楼市或将迎来真正的博弈,同时房价的走向也将逐步呈现真正的答案。那么,在这场博弈当中,最先妥协的会是谁呢?最后的赢家又会是谁呢?

笔者经常听到很多购房者都在纠结一个问题,即为什么房价可以大幅上涨,不可以大幅下跌呢?笔者认为,这个问题的答案可以从两个方面来理解:一方面,与房价大幅上涨相比,房价下跌对于经济的伤害程度更大,房价大幅下跌带来的会是一系列的负面连锁反应,涉及房地产上下游多个行业,最终会传导到整个经济层面。反观房价如果大幅上涨,只要不是高得离谱,总会有人接受,而且是越涨越买,抢都抢不到。另一方面,真正希望房价大幅下跌的往往只是还没有买房的刚需,对有房子的、开发商、房产中介、银行以及对房地产过度依赖的地方而言,基本都不希望房价出现下跌。

在笔者看来,这是显而易见的,看涨永远多过看跌。笔者认为,通过这两个方面来看,楼市无处不存在博弈,但是在严厉的调控下,总有必须要妥协的对象,也必然会有受益的对象。目前,虽然楼市已经趋于稳定,但房价非理性上涨的因素并没有彻底根除,房价依然存在反弹的可能,而且期待调控放松的声音依然蠢蠢欲动,可以预见的是2019年楼市博弈还会升级和持续。

第一,央地层面的博弈会持续出现。2018年最后一个月的时间里,楼市并不平静:菏泽、广州、珠海等城市调控政策出现了微调,衡阳取消限价政策后又撤回,楼市四小龙之首的合肥也被媒体曝出悄悄松绑了限购,这也一度引发了业内关于2019年楼市调控是否会全面松绑的猜想。不过,后来,高层经济工作会议和住建部陆续对2019年的房地产市场定调,要坚持房住不炒和因城施策。

在笔者看来,国家调控房价的态度很坚决,这是有目共睹的,但是由于每个城市的发展水平不同,房地产市场环境不相同,对土地财政依赖程度不同,在没有其他产业支撑的情况下,想要短时间改变这种情况并不容易。所以,在因城施策的目标下,不排除2019年越来越多的城市会对调控政策进行一定程度的松绑。不过,根据住建部工作会议透露的信息来看,内容加了很关键的一句,即夯实地方主体责任,笔者认为,这无异于既房住不炒之后的又一个紧箍咒,或者给购房者吃下了一颗房价稳定的定心丸。

第二,开发商和购房者的心理博弈。众所周知,2018年上半年,抢也抢不到,2018年下半年,卖也卖不掉。那么,2019年又会怎么样呢?笔者认为,由于开发商没有了冲刺年终业绩的紧迫任务,心态有了很大转变,2019年年初大幅度推出优惠措施的可能性大大降低,房子卖不掉也可以压一压。恰恰相反,不排除一些开发商通过上调房价来施压购房者买涨不买跌的心理,在这种情况下,楼市出现一定回暖是可以预期的,但是几乎不会再回到过去那种疯狂抢房的状态。不过,只要购房者看清了开发商的套路,心态不发生转变,最终妥协的也只能是开发商。

第三,炒房客和接盘者之间的博弈。刚需,往往被称作韭菜、接盘侠等等,这就说明了刚需在市场当中一个尴尬的地位。楼市调控两年多,除了看见风头早早撤离市场的投机客以外,剩下的早已经被高位套牢了。有空时,如果你去中介门店看看,你会发现,挂牌的房源不少,带看量也不低,但是基本都是以看看为主,真正考虑买房的少之又少。其中有一个很重要的原因就是囤房客卖不到心理价位,而接盘侠也买不到心理价位,只能一拍即散。此前,媒体曝出的降价一两百万卖房的也的确存在,但是很多都是通过拆东墙补西墙的方式来维持现金流的安全。笔者认为,2019年炒房客和韭菜之间的博弈必然还会持续,目前很多死扛月供的炒房客已经面临着断供风险。

第四,中介和购房者上演谎言博弈。无论楼市低迷还是房价高涨,房产中介、置业顾问往往都是最活跃的群体,活跃在朋友圈里,活跃在各种鼓吹房价上涨的广告里,活跃在你电话的另一端。市场稍有风吹草动,不管三七二十一,他们总是第一个跳出来喊涨。比如,前阵子,菏泽等地出现政策微调,不少房产中介便过度解读,鼓吹房价只会上涨,不会下跌的论调,扰乱市场预期。其实,2018年下半年以来,打击黑中介一直是房地产乱象治理的重点之一。笔者认为,在2019年因城施策的调控目标下,房产中介等群体也会借着这股微调风来唱戏,购房者应该擦亮眼睛,理性对待。

笔者认为,市场各方的博弈都是从自身利益出发,刚需为了安全买房,炒房客为了高价卖房,房产中介为了赚钱牟利,地方城市则为了财政收入和城市发展。根据国家2019年稳地价、稳房价、稳预期的调控目标来看,在房住不炒的定位下,2019年扰乱房地产市场的行为依然会受到严格监管,那些期待能够在房地产江湖里兴风作浪,大赚一笔的可以歇歇了。

此外,2019年房价小幅波动是大概率事件,不过对购房者而言,一二线城市基本可以放心买房,城市综合发展水平决定了房价基数的稳定,就算短期不会带来巨大升值空间,但最起码不会吃亏,而且调控政策的最终结果一定是利好刚需的。另外需要关注的是,2018年诸多报告和会议已经多次释放了脱虚向实的重要性和紧迫性,如今的房地产市场正在经历改变,也到了不得不改变的时候。虽然改变的过程不可能一蹴而就,经历阵痛是可以预期的,但在博弈的过程中,市场会逐步趋于理性,房子也会慢慢回到居住的本质属性。

"

今日推荐:

西安这次彻底开挂!中央点名!2年后西安将全球瞩目!

1、2年后西安高铁纵横四海

2、西安将与全国其他城市形成“一日交通圈”

3、到2025年左右,西安境内总共有17条线路

4、曲江CCBD惊艳登场

扫描下方二维码,或者微信关注凤凰网房产西安事业部(houseifeng-xa),即可查看全部内容。

  “伴随2019年电商法的实施,所有商品都大促清仓,很多商品满减后都是在亏本售卖,宝宝们请抓紧最后的囤货机会。”“毕竟2019年电商法正式实施后大部分产品售价都会提升,更别说像这样亏本了,所以要囤货的宝宝就抓紧机会!”……去年年底,不少代购店都做起了清仓甩卖,网友们也纷纷囤货,因为从2019年起,代购生意恐怕没有以前那么容易了。
本文引用地址:http://www.zxyjmw.com/news/20190103/2111.html
上一篇:www.Ty4444.com 下一篇:www.tycplay.com

友情链接:临沂律师咨询组织蛋白厂家杂粮煎饼批发醉仙鸭加盟

总部地址:济南市天桥区标山南路就6号,凤凰山国际名酒城旁边(火车站汽车站打出租车10元。凭单据报销)
醉仙鸭加盟 版权所有 联系方式:13406416610 技术支持:智顺网络

信息公示

  • www.3344vnsr.com
    2019-01-03
  • www.666980.com
    2019-01-03
  • www.800vns.com
    2019-01-03
  • www.36540.co
    2019-01-03
  • j6vs.dflt444.men
    2019-01-03
  • www.bofa4499.com
    2019-01-03
  • www.64526.com
    2019-01-03
  • www.klcp02.com
    2019-01-03
  • www.2138d.com
    2019-01-03
  • www.34567b.cc
    2019-01-03
  • www.52355c.com
    2019-01-03
  • www.426177.com
    2019-01-03
  • www.yazhoupujing.com
    2019-01-03
  • www.8wz444.com
    2019-01-03
  • www.mgm5162.com
    2019-01-03
  • www.8000mgm.com
    2019-01-03
  • 187.nhfh7788.com
    2019-01-03
  • game4.528nc.cn>>
    2019-01-03
  • www.05678111.com
    2019-01-03
  • www.77k222.com
    2019-01-03
  • www.jmm558.com
    2019-01-03
  • www.wnsr777.cm
    2019-01-03
  • www.am8884.com
    2019-01-03
  • 99698l.com
    2019-01-03
  • www.alpk99.com
    2019-01-03
  • www.hg1331.com
    2019-01-03
  • 大学生暑期兼职
    2019-01-03
  • szebc.cn
    2019-01-03
  • www.7030js.com
    2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • 2019-01-03
  • BET亚洲娱乐场备用网址大东方
    2019-01-03
  • 大发888黄金版注册有美女的
    2019-01-03
  • 状元官网
    2019-01-03
  • 富城娱乐
    2019-01-03
  • 澳门威尼斯人贡多拉娱乐提现速度
    2019-01-03
  • 星巴克娱乐场手机版
    2019-01-03
  • 澳门金沙正网出租
    2019-01-03
  • 澳门威尼斯人贡多拉娱乐提现速度BET亚洲娱乐场备用网址
    2019-01-03
  • 澳门金沙正网出租
    2019-01-03
  • 天猫国际娱乐场备用网址1861博彩通
    2019-01-03
  • 网上可信的Lucky Wizard送钱
    2019-01-03
  • ceo娱乐场手机版
    2019-01-03
  • 赢钱斗地主
    2019-01-03
  • 天猫国际娱乐场备用网址
    2019-01-03
  • 菲律宾论坛
    2019-01-03
  • 帝王娱乐场网站
    2019-01-03
  • 天猫国际娱乐场备用网址
    2019-01-03
  • 天猫国际娱乐场备用网址
    2019-01-03
  • 鸿运国际更名网址投注好不好帝王娱乐场网站
    2019-01-03
  • www.Ty4444.comwww.tycplay.com